太极殿，早朝。
空气压抑得仿佛能拧出水来，往日里为了鸡毛蒜皮的小事都要吵得不可开交的文武百官，今天却出奇地安静。
所有人的眼睛都顶著俩大黑眼圈，眼袋快要掉到下巴上。他们时不时偷偷摸一下袖兜里的钱袋子，然后发出一声长嘆，那声音听著比深闺怨妇还淒凉。
“有本早奏，无本退朝——”
王德公公尖细的嗓音刚落下，一道黑影就像离弦之箭般冲了出来。
“陛下！臣魏徵，有本要奏！”
魏徵手里拿著的不是象牙笏板，而是一块不知道从哪捡来的红砖头。他激动得满脸通红，唾沫星子横飞，那一身正气把周围的太监都嚇退了两步。
“臣要参吴王李恪！他在长安城搞什么『房地產』，把地皮炒到了天上！”
“如今长安米价未涨，布价未涨，唯独这房价，一日三惊！简直是离谱他妈给离谱开门，离谱到家了！”
“昨日臣路过西市，亲眼见到一家老小为了凑首付，竟然要把还在吃奶的猪仔都卖了！那猪仔叫得惨啊，闻者伤心，听者流泪！”
“殿下这是在喝大唐百姓的血啊！这是泡沫！是巨大的泡沫！”
“若是再不遏制，这泡沫一破，长安城的经济就要倒退二十年！百姓流离失所，饿殍遍野啊陛下！”
魏徵说得声泪俱下，手里的红砖头舞得呼呼作风，仿佛隨时准备给自己开瓢死諫。
李世民坐在龙椅上，眼皮子狂跳。
其实他昨晚也没睡好。观音婢在他耳边念叨了一晚上，说是长乐公主出嫁的府邸还得再扩建一下，但这地皮价格实在太贵，內库的钱都有点不够用了。
“恪儿啊。”
李世民揉了揉太阳穴，看向那个正缩在柱子后面、偷偷啃肉夹饃的逆子。
“你魏叔父说得有理，这房价是不是太离谱了点？要不……你降降？哪怕打个九九折也行啊。”
眾臣的目光瞬间聚焦在李恪身上。那眼神，就像是一群饿了七天七夜的狼，死死盯著一块滋滋冒油的肥肉。
只要李恪敢鬆口说降价，这帮人绝对能当场衝上去，把吴王府的售楼部给拆了，连地基里的土都挖回家供著。
李恪咽下最后一口肉夹饃，拍了拍手上的碎屑，慢悠悠地走了出来。
“父皇，魏大人，你们这就冤枉好人了。什么叫泡沫？这叫大唐盛世的红利！”
“什么叫喝血？这叫刺激內需，促进货幣流通，让死钱变活钱！”
魏徵气得把手里的砖头往地上一顿，发出“哐”的一声脆响，地砖都裂了缝。
“强词夺理！百姓辛苦一年存不下十贯钱，你那房子动輒几万贯！这哪里是给人住的？分明是用来坑人的！”
李恪嘖嘖两声，背著手走到魏徵面前，用一种关爱智障儿童的眼神看著这位大唐第一喷子。
“魏大人，这就是你不懂经济学了。本王且问你，这房子是谁要买的？”
“自然是百姓！”魏徵怒目圆睁。
“错！”
李恪伸出一根手指，在魏徵面前晃了晃，嘴角勾起一抹看透世俗的冷笑。
“是丈母娘要买的！”
魏徵一愣：“丈…丈母娘？”
满朝文武也是一脸懵逼，这和丈母娘有什么关係？
李恪双手背在身后，开始在大殿上踱步，开启了忽悠模式。
“你想啊，现在的年轻人要成亲，丈母娘是不是得问一句：有房吗？”
“要是没房，谁愿意把自家养得水灵灵的闺女嫁过去受苦？难道让人家姑娘跟著你在破窑洞里喝西北风？”
“这房子，不仅仅是砖瓦，它是爱情的保障，是家庭的基石，是丈母娘脸上洋溢的笑容！”
李恪越说越激动，挥舞著手臂，仿佛在进行一场举世瞩目的演讲。
“只要大唐还有人要娶媳妇，这房价就跌不了！甚至可以说，高房价代表了咱们大唐的繁荣！”
程咬金摸了摸大脑袋，捅了捅旁边的秦琼，小声嘀咕：“別说，俺家那婆娘昨天还说呢，老二要是没个独立的三进院子，別想娶清河崔氏的闺女。这吴王殿下，话糙理不糙啊。”
魏徵被这一套歪理邪说噎得半死，鬍子都在哆嗦。
“殿下！就算是刚需，可价格总得有个限度吧！现在长安居大不易，寒门学子进京赶考，连个落脚地都没有！”
“这个简单。”
李恪打了个响指，脸上露出早有预谋的奸笑。
“本王既然敢把高端房价炒上去，自然也给普通百姓留了后路。”
房玄龄原本耷拉著的眼皮瞬间抬了起来，眼睛一亮，赶紧凑上来。
“殿下，何为经济適用房？价格几何？”
李恪大手一挥，豪气干云：
“价格嘛……只要汤臣一品的十分之一！甚至是二十分之一！两千贯！只要两千贯，一套两室一厅带厨房的小户型带回家！”
轰——！
朝堂炸锅了。两千贯？在这个动輒几万贯的疯狂楼市里，两千贯简直就是做慈善啊！
连魏徵都惊住了，手里的砖头差点砸脚面上。“殿下此言当真？若真如此，那是百姓之福啊！”
李恪笑眯眯地点头：“君无戏言！而且本王承诺，首付只需一成！也就是两百贯！剩下的钱，每个月还一点，三十年还清，毫无压力！”
“好！好！好！”李世民龙顏大悦，“恪儿果然是朕的麒麟儿！准了！这经济適用房项目，朕亲自题词！”
魏徵也长舒了一口气，看向李恪的眼神柔和了不少。“敢问殿下，这『幸福家园』建在何处？是在崇仁坊？还是安兴坊？”
李恪咳嗽了两声，眼神开始飘忽，看向大殿的横樑。“那个……因为地价成本控制的原因嘛，位置稍微有点偏。”
“偏点无妨。”房玄龄表示理解，“只要不出明德门就行。”
“那个……出了明德门。”李恪挠了挠头，声音小了点。
“出了明德门？”房玄龄心里咯噔一下，“那是到了城南韦曲？虽然远了点，但也还行。”
“还要往南一点点。”李恪伸出小拇指，比划了一个指甲盖的大小。
“还要往南？！”
眾臣惊恐了。再往南那就是终南山了啊！那是老虎黑熊出没的原始森林啊！
李恪嘿嘿一笑，从袖子里掏出一张巨大的地图，哗啦一声摊开在地上。
他拿起硃笔，在距离长安城主城区大概五十里的地方，画了一个大大的圈。
“就在这里！蓝田县旁边，风景秀丽，空气清新，背靠秦岭，天然氧吧！”
“本王给它起名叫——【长安五环·生態新城】！”
死寂。太极殿再次陷入了死一般的寂静。
房玄龄嘴角疯狂抽搐。五环？你管蓝田县叫长安五环？那特么是荒郊野岭好不好！
“殿下……”魏徵颤抖著手指著地图，“这……这也太远了吧？这分明是发配边疆啊！住在这里的百姓，进城卖个菜都得走一天一夜！”
“哎，格局小了不是？”
李恪一脸恨铁不成钢，“魏大人，要有发展的眼光看问题！本王要在长安和蓝田之间，修建一条『马拉轨道车』！到时候，半个时辰直达朱雀门！”
“而且！正因为现在那里是荒地，所以才有升值空间啊！现在两千贯你爱答不理，明年的五环你高攀不起！”
大臣们被李恪这一套一套的新词砸得晕头转向。
“殿下！”一个五品小官突然举手，咬牙切齿地喊道，“臣买了！给我留一套！臣那老丈母娘逼得紧，说是只要有个长安的房契就行，不管在哪！”
李恪大喜：“好眼光！那个谁，王德公公，给这位大人记下来，送全套精装修！”
房玄龄背著手，眉头紧锁，走得极慢，仿佛刚签的不是购房合同，而是卖身契。
杜如晦凑了过来：“玄龄兄，你也定了一套五环的？”
“定了两套。”房玄龄嘆了口气，“但这心里还是不踏实啊。”
“怎么？两千贯一套，这价格还要啥自行车？”
房玄龄摇了摇头，看了一眼远处巍峨的皇城，“经適房虽好，但这身份……我家那老三马上要议亲了，对方可是范阳卢氏，人家点名要朱雀大街的房子。”
“说是住在五环那是流放，住在朱雀大街那才是生活。可那边的房价……”
房玄龄想起那个“十二万贯”的天文数字，心臟就忍不住一阵抽搐。
不远处的马车上，李恪看著房玄龄那愁白了头的模样，嘴角勾起一抹坏笑。
“老房啊老房，別怪本王心黑。不把你们这帮老傢伙的棺材本掏出来，本王哪来的钱去造大唐的无敌舰队？”
“走！回府！”李恪对赶车的房遗爱喊道，“告诉媚娘，五环那边的地皮再圈两千亩！”
房遗爱一脸憨厚地回头：“殿下，您说的那个马拉轨道车，真的能半个时辰到朱雀门？”
李恪翻了个白眼，翘起二郎腿：“理论上是可以的，只要马跑死得够快，那就是高铁速度。”